Categoría: Derecho Inmobiliario

RECARGO A LOS PROPIETARIOS MOROSOS
Derecho Inmobiliario General

Recargo en las Comunidades de Propietarios por impago de cuotas ordinarias o extraordinarias

Alonso Ricardo Trenado (abogado) 28 octubre 2020
Recar­go en las Comu­ni­da­des de Pro­pie­ta­rios por impa­go de cuo­tas ordi­na­rias o extra­or­di­na­ria­sA­ña­de aquí tu tex­to de cabe­ce­ra La Ley de Pro­pie­dad Hori­zon­tal no esta­ble­ce un…  Ver más Recargo en las Comunidades de Propietarios por impago de cuotas ordinarias o extraordinarias
rebus sic stantibus
Arrendamientos urbanos Derecho Inmobiliario General

El Tribunal Supremo reinterpreta la cláusula “rebús sic stantibus”

Alonso Ricardo Trenado (abogado) 9 abril 2020
El Tri­bu­nal Supre­mo rein­ter­pre­ta la cláu­su­la “rebus sic stan­ti­bus” Por Alon­so Ricar­do Tre­na­do (abo­ga­do) La sen­ten­cia del Tri­bu­nal Supre­mo 156/​​2020, de 6 de mar­zo El Tribunal…  Ver más El Tribunal Supremo reinterpreta la cláusula “rebús sic stantibus”
DESAHUCIO COVID 19
Arrendamientos urbanos General

Suspensión del desahucio de vivienda como consecuencia de la crisis del COVID-19

Alonso Ricardo Trenado (abogado) 5 abril 2020
Ante un desahu­cio pro­gra­ma­do, y debi­do a las medi­das de con­fi­na­mien­to decla­ra­das en el Esta­do de Alar­ma, se sus­pen­den de for­ma gene­ral los desahu­cios en hoga­res vul­ne­ra­bles sin alter­na­ti­va habitacional. Ver más Suspensión del desahucio de vivienda como consecuencia de la crisis del COVID-19
Derecho Inmobiliario Herencias

El proindiviso de vivienda y la obligación de pago de forma solidaria de los gastos de comunidad

Alonso Ricardo Trenado (abogado) 24 octubre 2019
Los gas­tos de comu­ni­dad tie­nen la con­di­ción de soli­da­ri­dad. Esto nos per­mi­te recla­mar a cual­quie­ra de los copro­pie­ta­rios sin nece­si­dad de diri­gir la deman­da fren­te a todos ellos. Ver más El proindiviso de vivienda y la obligación de pago de forma solidaria de los gastos de comunidad
Arrendamientos urbanos Formularios

Cláusula en el contrato de arrendamiento compensando obras en la vivienda

Alonso Ricardo Trenado (abogado) 23 octubre 2019
las par­tes de un con­tra­to de arren­da­mien­to pue­den pac­tar que las obras de adap­ta­ción, repa­ra­ción o mejo­ra en la vivien­da arren­da­da sean a car­go del arren­da­ta­rio a cam­bio del pac­to de esta­ble­cer un tiem­po de caren­cia en el pago de la renta. Ver más Cláusula en el contrato de arrendamiento compensando obras en la vivienda
El fondo de reserva en las comunidades de propietarios
Derecho Inmobiliario General

El fondo de reserva en las comunidades de propietarios

Alonso Ricardo Trenado (abogado) 10 septiembre 2019
Regu­la­ción del fon­do de reser­va: Ley 49/​​1960 de Pro­pie­dad Hori­zon­tal, artícu­lo 9.1.f y Dis­po­si­ción Adi­cio­nal. https://​www​.boe​.es/​l​e​g​i​s​l​a​c​i​o​n​/​c​o​d​i​g​o​s​/​c​o​d​i​g​o​.​p​h​p​?​i​d​=​0​1​5​_​C​o​d​i​g​o​_​d​e​_​P​r​o​p​i​e​d​a​d​_​H​o​r​i​z​o​n​t​a​l​&​m​o​d​o=1             El fon­do de reser­va en las comu­ni­da­des de…  Ver más El fondo de reserva en las comunidades de propietarios
Afectados vivienda Derecho Inmobiliario

Нарушение срока передачи жилого помещения. Покупка строящегося жилья. Incumplimiento del plazo de entrega de vivienda. Compraventa de viviendas en construcción.

Alonso Ricardo Trenado (abogado) 8 mayo 2016
В недавнем решении Верховный Суд Испании вновь констатировал негативную тенденцию, связанную с покупкой строящегося жилья. А именно, речь идёт о нарушении срока передачи жилого помещения,…  Ver más Нарушение срока передачи жилого помещения. Покупка строящегося жилья. Incumplimiento del plazo de entrega de vivienda. Compraventa de viviendas en construcción.