Incumplimiento del plazo de entrega de vivienda. Compraventa de viviendas en construcción.

El incumplimiento del plazo de entrega de vivienda

En una reciente sentencia, el alto tribunal (Tribunal Supremo), vuelve a reiterar doctrina sobre una desgraciada habitualidad en la compraventa de viviendas en construcción. En concreto hablamos del incumplimiento del plazo de entrega de vivienda.

En concreto hablamos de la Sentencia 220/2016 del Tribunal Supremo, Sala 1ª de lo Civil de 7 de abril de 2016. 

La perpetua crisis que vivimos que se ha cebado fundamentalmente en el sector de la construcción, ha dejado regueros de afectados que en muchos casos han perdido las cantidades entregadas a cuenta para la compra de su vivienda. En otro post hablaremos del aval obligatorio, y la falta de éste en muchos de los casos de los que nos hemos ocupado.

Otra indeseable consecuencia de la citada crisis ha sido el retraso en la entrega de la vivienda en construcción (incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda). La doctrina jurisprudencial imperante en la materia ha sido la diferenciar entre el mero retraso, con el retraso provocado por la voluntad del incumplidor deliberada y rebelde. Es esta la interpretación que nos dio la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de junio de 1986, sentencia reiterada con posterioridad.  Seguir leyendo